投資用ワンルームマンションのローンの支払いができなくなった

ご相談内容

練馬区のYさんは、独身の時にワンルームマンションを購入し、住んでおりました。ご結婚をし、そのワンルームマンションを収益物件として管理してました。御主人との生活の為に新築戸建も購入し、共働きでローンの返済をしておりましたが、子供が出来た事で働けなくなり、旦那様には迷惑かけられないと、独身時代の貯金を切り崩しながら、ワンルームマンションの住宅ローンを払い続けてました。しかし長くは続かず限界がきて、住宅ローン・管理費等の滞納が始まり、保証会社から競売の申し立ての通知が届きました。

ご提案内容と解決方法

物件所在地が23区であり駅からも近く、また残債務も少なかった為、不動産を売却すればお手元にお金も残りますので、至急売却することにご理解をして頂きました。賃借人がいる状態での売却（オーナーチェンジ）でしたので、賃借人への説明・アフターもさせて頂きました。

任意売却後の生活

駅から5分圏内のマンションという事もあり、すぐに投資家の購入希望者が見つかりました。競売申請前に決済も終わる事が出来ました。

ご感想

悩んで、インターネットで検索している中で、あなたの街の相談窓口のホームページを見つけ、旦那には内緒にしていたので電話での相談が出来なかったのですが、メールでの相談も出来たので助かりました。メールでの対応もすごく親身になってこちらからの要望を聞いてくれてうれしかったです。手元にお金も残すことが出来て、本当にありがとうございました。