2019.03.31

住宅ローンの滞納開始時の銀行への対応

住宅ローンの滞納が始まると、督促状が届き、銀行の担当者から電話がかかってくることがあります。まずは正直に、債権者の返済の求めに対して、返済ができなくなってしまった理由を伝えることが大事です。「支払いができない状態になった […]

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2019.03.30

管理費の滞納も清算します

任意売却をすると決めたら、住宅ローンの返済とマンション管理費等の支払いを停止します。マンションの管理会社へは、当社から連絡しますので大丈夫です。任意売却を行うことで滞納分を清算しますので、管理会社も回収の心配をしなくても […]

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2019.03.29

収益物件は任意売却で処分できます。

収益物件のローン返済に苦しんでいらっしゃる方が相当数いらっしゃいます。あるご相談者のお話を伺うと、そもそもの収支が赤字で、しかも１０ 年後の家賃設定も現在と同水準での設定。少し考えれば分かることなのですが、いい様に言われ […]

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2019.03.25

離婚による任意売却

「住宅ローンを払い続けるのは、離婚するときの条件です。」 出て行った元夫が住宅ローンの支払いができなくなり、任意売却したいと申し出ても、自宅に住み続けている元妻がこう言って応じない、というご相談が多々あります。そして、冷 […]

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2019.03.24

税金の滞納による不動産の差し押さえ

税金を滞納しているため、自宅の差し押さえ通知があったという方からご相談がありました。多くの場合、税金の滞納による不動産の差し押さえは、謄本にその事実が記載されるだけで、普段の生活には支障はありません。税金滞納の減免はほぼ […]

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2019.03.23

住宅ローン返済が滞ったら・・・代位弁済とは

住宅ローンの延滞が始まると、融資の窓口になっている銀行から督促状が届きます。金融機関によっては、担当者が電話をしてくる場合もあります。しかし、通常住宅ローンには保証会社の保証が付いています。融資を受けた債務者が保証料を支 […]

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2019.03.22

親の介護に追われ住宅ローンを滞納

ご相談内容 埼玉県朝霞市に住むWさんは、お父様が脳梗塞で倒れ、さらに、お母様が認知症になり、ご両親の介護に負われる日々を過ごしておりました。 入院費用、介護費用、さらに同時期にお子様の進学も重なり、Wさんの収入だけでは支 […]

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2019.03.21

親の家を買い取るには。

ご相談内容 娘さん二人から親の家を買い取るにはと相談頂きました。75歳になる高齢な父親の事業が立ち行かなくなった為、会社・個人とも債務整理を行いたい。父⇒娘の売買希望。家族の思い出の家を親子間売買でなんとか残せないでしょ […]

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2019.03.19

無年金なのに住宅ローンが残っている

ご相談内容 相談者のT様は、長い間奥様と自営業を営んでおられました。しかし、不況のあおりには勝てず経営が立ち行かなくなり、やむなく倒産となってしまいました。また、自営業で経営が苦しく年金を支払っていなかった為、無年金とな […]

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