明け渡し

元々の所有者は、競売の買受人への権利が移転した時点で不法占拠の状態になってしまいますので、早急に明け渡さなければなりません。

新しい所有者へ任意での明け渡しが行われない場合は、新たな所有者は地方裁判所へ引渡し命令の申し立てを行うことになります。申し立てが受理されて決定・確定した後、引渡し命令に基づく強制執行を申し立てることとなります。