任意売却には、もちろんメリットだけではなく、デメリットもあります。任意売却に限ったデメリットというものばかりではありませんが、任意売却のメリット・デメリットを理解した上で、住宅ローン問題の解決に取り組むことが重要です。デ […]

債務整理とは、簡単に言うと借金の整理です。債務整理には、いくつかの種類がありますが、代表的なものが「任意整理」「個人再生」「自己破産」になります。 任意整理は裁判所を介さずに、弁護士が業者と交渉することで借金の返済額を減 […]

「返済が無理なら、自己破産するしかありません」 住宅ローンの返済に困って弁護士に相談すると、ほとんどこのようにアドバイスされると思います。しかし、これは弁護士の決まり文句のようなもので、自己破産がベストの選択ではないこと […]

過去クレジットカードで、延滞がないなどの事故がないことが前提になりますが、任意売却後のクレジットカードの使用については、各クレジット会社によって対応が違うようです。信用情報には任意売却を行うことによって、「代位弁済」また […]

「競売にかけると通知がきました。任意売却をするには、ローンの返済を継続しておいたほうがいいのでしょうか？」 このようなご質問を受けることがあります。 任意売却は保証会社との間で行うもので、返済を続けている間は保証会社によ […]

住宅ローンの滞納が始まると、督促状が届き、銀行の担当者から電話がかかってくることがあります。まずは正直に、債権者の返済の求めに対して、返済ができなくなってしまった理由を伝えることが大事です。「支払いができない状態になった […]

任意売却をすると決めたら、住宅ローンの返済とマンション管理費等の支払いを停止します。マンションの管理会社へは、当社から連絡しますので大丈夫です。任意売却を行うことで滞納分を清算しますので、管理会社も回収の心配をしなくても […]

収益物件のローン返済に苦しんでいらっしゃる方が相当数いらっしゃいます。あるご相談者のお話を伺うと、そもそもの収支が赤字で、しかも１０ 年後の家賃設定も現在と同水準での設定。少し考えれば分かることなのですが、いい様に言われ […]

「住宅ローンを払い続けるのは、離婚するときの条件です。」 出て行った元夫が住宅ローンの支払いができなくなり、任意売却したいと申し出ても、自宅に住み続けている元妻がこう言って応じない、というご相談が多々あります。そして、冷 […]

税金を滞納しているため、自宅の差し押さえ通知があったという方からご相談がありました。多くの場合、税金の滞納による不動産の差し押さえは、謄本にその事実が記載されるだけで、普段の生活には支障はありません。税金滞納の減免はほぼ […]